Tutvustus

Majas lift

Maa-alune parkimine

Vaikne sisehoov

Terrassid ja rõdud

Uus A-energiaklassi korterelamu Kalamajas

Niine 11a on hoone, mille elanikud hindavad väikest maja ja mõnusat hooviala. Kohas, kus kandub edasi ajaloolise puitasumi hoovikultuur oma parimas vormis. Otsusta kiiresti, siin on ruumi ainult 10 kiiremale.

Las su pisike pereliige teeb lõunauinakut värskes õhus, mine nopi põõsastelt marju või loe raamatut tuulevaikses hoovinurgas. Hoov ühendab kõiki kümmet muidu omanäolist perekonda või elanikku. Kvartali sisese kinnistu hoovil valitseb idüll: päikesevalgust ja -soojust on maksimaalselt ning põhjakaare tuul ei pääse liialt segama.

Oma maja hoovis võiksid sa kõiki inimesi tunda. NIINE 11a kortermaja loob just sellise keskkonna, kus sa tunned igat naabrit vähemalt nime pidi ja hummuse otsa saamisel ei pea sa poodi jooksma.

ARHITEKTUUR

Hoone põhiplaani lahendusel on lähtutud modernsest arhitektuurist, kopeerimata vana, kuid võttes arvesse Kalamaja miljööväärtuslikku naabruskonda. Tänavaruumis tekib sujuv üleminek ajalooliselt hoonestuselt uushoonele, mis sulandub olemasolevasse miljöösse, kuid pakub samas kaasaegse maja eeliseid. Projekti autorid on Inga Raukas ja Liisi Vähi büroost Allianss Arhitektid.

NIINE 11a on kivist maja, mille välisseinte viimistluseks on kasutatud ühevärvilisi fassaadipaneele. Majal on kolmekordsed puitraamiga aknad. Hoonel on üks maa-alune ja neli maapealset korrust. Maa-alusele korrusele on kavandatud kikidele korteritele panipaigad, tehnoruum ja üldkasutatav jalgrataste- vankrite hoiuruum. Hoones on üks trepikoda ja lift, mis tagab mugava korrustevahelise liikumise. Garaaži paigaldatakse autolift. NIINE 11a majas on kokku kümme korterit – neli neljatoalist, neli kolmetoalist ja kaks kahetoalist.

ENERGIASÄÄSTLIKUD LAHENDUSED

Energiasäästlikud lahendused tagavad madalad kulud (A-energiaklass). Hoonel on maaküttel toimiv küttesüsteem. Hoone alla paigaldatakse energiavaiad, mis akumuleerivad maasoojust. Korterites on vesipõrandaküte ja soojustagastusega sundventilatsioon. Hea sisekliima mõistlike püsikuludega.

ASUKOHT / ÜMBRUS

  • Elav ja aktiivne Kalamaja kogukond
  • Meri ja rannapromenaad jalutuskäigu kaugusel
  • Linna trendikaim elupiirkond
  • Süda- ja vanalinna vahetu lähedus
  • Ümbruses Tallinna parimad söögikohad ja kultuurimekad

Kalamajas on tänavatoidu restorane, hubaseid kohvikuid ja gurmeerestorane igale maitsele. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Balti Jaama turg, Vanalinn, Telliskivi Loomelinnak, Lennusadam, Kalaturg, Kalamaja park. Kalamaja ainulaadsus on siinsed sõbralikud elanikud ning väljakujunenud miljööväärtuslik asum, mis elab ja areneb mõnusas tempos.

SISEVIIMISTLUS

Korterite siseviimistlust võib kirjeldada märksõnadega valgus ja heledad pinnad. Läbivalt kasutatud rahulik värvigamma loob korterisse hubase atmosfääri.
Korteritesse on paigaldatud kvaliteetsed spoonitud siseuksed, tubades ja köögis on ühelipiline naturaalne tammeparkett, esiku põrandat katab keraamiline plaat.
Vannitoa põrand ja osaliselt ka seinad on kaetud keraamiliste plaatidega, sanitaarkeraamika on stiilipuhas valge. Vannitubadesse on paigaldatud käterätikuivati, valamukapp ja seinapeegel.

Kiirematele oma kodu ostjatel on veel võimalus sisekujunduses kaasa rääkida. Planeeri kodu ostmine varakult. See garanteerib, et uus kodu oleks just sinu soovidele vastav.

NB! Kõik pildid ja graafilised materjalid on illustreeriva iseloomuga ning võivad olla ebatäpsed.